Blog de Juan Ignacio Acosta

El mercado inmobiliario en USA esta caotico por la burbuja que se ha producido y el hundimiento del sistema hipotecario, lo que es curioso es ver las nuevas formulas para la situación de “guerra” inmobiliaria actual que se adoptan en el pais, posiblemente debamos fijarnos en el mercado americano para apreciar los movimientos que podremos ver en los proximos años en España.

La primera cosa que me ha llamado la atención son las “open houses” son casas abiertas las 24 horas y que pueden ser visitadas en cualquier momento para poder verlas, esto da una ligera idea de la situación del mercado en USA, donde cualquier posibilidad de captar un cliente no se deja escapar.

La segunda cosa curiosa son las “inhouse auctions” que son subastas que se realizan en la propia casa, alli un “subastero” profesional, organiza una subasta por oferta en 10 minutos, cobrando comisiones de hasta el 11% del precio final obtenido, la imagen es cuando menos curiosa y realmente da la idea de como esta la situación allí.

Esperemos que aquí en España dada la fuerte confianza en el ladrillo no se produzca un efecto estampida y esto se convierta en un descenso contenido de la vivienda, no llegando a una gran crisis como la Americana o la Japonesa, pero sin duda el urbanismo salvaje de algunos especuladores y constructores no ayudan para nada a la situación en España.

Por otro lado ahora vendrá un buen tiempo para los compradores que han aguantado ya que las promotoras están teniendo que cambiar su rol de “me sobran los clientes que quiere usted?” a atenderlos con un trato exquisito que se había perdido en muchos casos, también se verán obligadas a mejorar las calidades y acabados de las viviendas, que por culpa de la falta de exigencia de los compradores había caído hasta limites insospechados, viendo auténticos despropósitos arquitectónicos y constructivos.

El amigo Alberto ha lanzado su blog personal http://albertosagredo.es/ como muchos sabréis Alberto es el editor de uno de los mejores blogs de Voz Ip www.voipnovatos.es y ahora para mantener su linea editorial, ha decidido lanzar su blog personal para que conozcamos algo mas de el en el plano personal.

Yo mismo me he sorprendido al enterarme que es operador de radio Clase B y C al igual que yo asi que a partir de ahora conoceremos mas al Sagredo persona, aunque no sé si humana … jejejeje

Bueno amigo que tengas suerte y no te agobie la presión de dos blogs a la vez!

Hoy se me ha estropeado mi raton laser Logitech DiNovo, este equipo que usa como wireless tecnología bluetooth, es genial por que el rango de funcionamiento es casi de 12 metros, muy util para controlar el PC viéndolo en la pantalla del salón, pero el problema ha venido cuando ha decidido “fliparse” y dejar de reconocer a la base..

Con esto he comprobado que usar windows con el teclado (aun usando los shortcuts) se ha vuelto cosa imposible… Finalmente después de navegar a base de teclado “only” durante un rato y no encontrar solución a este postergeirl, he decido pegar un salto al mediamarkt y comprar un ratón óptico con cable como toda la vida, pinchar y listo…

No es la primera vez que oigo sobre estos problemas con los dispositivos inalambricos, ademas de sufrirlos de vez en cuando… Me da que esta tecnología no esta suficientemente madura y debería ser mas Plug & Play de lo que es… Por lo menos en el caso de Logitech es demasiado compleja, un driver y software que ocupa demasiado y que si se desconfigura presenta una guerra tremenda para reinstalar de nuevo…

En fin vuelta al mundo del cable y a esperar que reviva el ratón wireless lo antes posible… Esto demuestra que siempre hay que tener un ratón de cable a mano para estos incidentes.

Aunque esta operación se realizo en mayo, no se han sabido mas detalles hasta ahora, como el importe de la operación. Se había especulado con la cifra desembolsada y el numero de temporadas compradas.

La cadena Telecinco ha perdido los derechos de retransmisión de la Formula1 en favor de MediaPro (La Sexta) que ha pagado al capo de la F1 Bernie Ecclestone 196 Millones de Euros por los derechos de la Formula1 para los años 2008 - 2009, duplicando las ofertas que estaban encima de la mesa incluida la de Telecinco.

Una curiosidad es que LaSexta ha comprado también los derechos de retransmisión por Internet para España de la F1, curioso no se como lo van a limitar y si realmente haran uso de este formato de emisión (dudolo)

Telecinco obtuvo mas de 250 Millones de Euros en la temporada 2006 de F1, lo cual deja claro el “suculento” bocado que supone retransmitir la Formula1.

Mediapro que ya es conocida por haber revolucionado el mundo de los derechos en el Futbol con su oferta de mas de 500 Millones de Euros por los derecho de la Liga Española a patir de 2009, acaba de dar un nuevo golpe de mano, con el que le ha reventado el chollo a Telecinco, esta operación empresarial es calificada por diversos medios como oferta “kamikaze” pero lógicamente Mediapro tendrá muy estudiados sus números cuando lanza una oferta de este calibre.

Por fin nos libraremos de las mediocres retransmisiones de Lobato, eso si recemos por que La Sexta ponga un comentarista de mas calibre y mas profesional que Lobato, no seria la primera vez que fuéramos a peor… Pero realmente es difícil hacerlo peor que Lobato, con una retransmisión falta de técnica y totalmente orientada a enfervorizar a las masas Alonsistas, bueno ya conocéis mi opinión al respecto de Lobato por otros post

Como parece que la recomendación musical ha gustado, os propongo otra… Casi todos conoceréis el clásico disco “Last Night a DJ Saved My Life” que ha sido versionado hasta la saciedad por multitud de grupos y DJs.

Os propongo esta mezcla muy veraniega de este clásico, para mi gusto una de las mejores y mas frescas.

Artista: Indeep Vs Oliver Cheatham
Tema: Last Night a dj saved my life (Chris Deyer Remix 2005 Club Mix)
Genero: Club dance

El blogger Dioni Nespral ha lanzado una idea a la blogoesfera muy 2.0… Se trata de escribir un libro en el que cada capitulo estará escrito por el un blogger, pero este solo tendrá acceso al capitulo que escribió el anterior bloguero no a todos los capítulos anteriores.

Dioni hace dos años ya realizo una idea parecida pero solo entre su circulo de amigos, escribiendo un libro de 18 capitulos escrito por 18 amigos. Dioni solo escribió el primer y el ultimo capitulo.

Es un proyecto muy interesante, esperemos que se convierta en una iniciativa viral y que realmente se culmine en un proyecto que la comunidad pueda impulsar como ejemplo de desarrollo colaborativo.

¿Quieres escribir un libro? si eres blogger apúntate siguiendo las instrucciones del blog de Dioni en http://nespral.blogspot.com/2007/07/quieres-escribir-un-libro.html

Si no quieres o no tienes tiempo, al menos difunde la idea de este proyecto cuando menos interesante!

Siempre me gusto tener una chimenea en el apartamento, pero hasta ahora nunca pude por que no han sido apartamentos en la ultima planta de un edificio, ahora he descubierto unas chimeneas Alemanas que produciendo calor como una convencional, no necesitan ni leña, ni salida de humos ya que no producen gases significativos, ni tampoco chispas! Es una chimenea que permite perfectamente su uso en una vivienda interior.

Además me ha gustado mucho que permite unos diseños impactantes, aunando cristal, acero, madera, materiales impensables en una chimenea tradicional.

El compuesto que usa para el fuego son bloques cerámicos, con un combustible que es un Bioalcohol puro filtrado y unos aditivos especiales para producir la coloración de la llama.

Los unicos residuos que genera esta combustión es calor, vapor de agua y un poco CO2, pero en cantidades insignificantes, mas o menos las cantidades de CO2 producidas por estas chimeneas es el equivalente a dos velas.

Algunas fotos de los diseños excepcionales que tienen:

Mas información en el fabricante Aleman http://www.alfra.es

Me encanta la musica, sobre todo la musica diferente, el repertorio de lo que escucho es muy amplio pasando por el ChillOut, R&B, Funky, House, Pop, Jazz, ElectroJazz, etc.. etc… Nunca me gustó la musica comercial.

Mis amigos empezaron hace unos años a decirme que siempre escuchaba “una musica muy rara” pero ahora muchos me piden que les “tueste” esa misma música que antes no entendían aunque a veces lo intercalan con un poco de “pachangueo” para no atorarse

Asi que he pensado que puede ser interesante recomendar de vez en cuando una canción diferente y que la gente pueda conocer cosas nuevas, seguro que a muchos de vosotros no os voy a descubrir nada nuevo, pero ahi va la primera…

Artista: Eskobar
Canción: Someone new

A ver si os gusta…

Hace ya mucho tiempo que tengo claro que mi teléfono móvil es una gran fuente de stress en mi vida, pero hace unos meses descubrí que el buzon de voz es el acumulador del 70% de ese stress…

Asi que después de darle muchas vueltas he decidido desactivar mi buzón de voz, realmente me he dado cuenta que no era viable recibir durante una reunión 15 llamadas y tener luego que escuchar 15 mensajes…

Por otro lado cuando la gente deja el mensaje en el voicemail ya ha dejado la pelota en tu tejado, con lo cual realmente me saturaba de devolver llamadas, ahora he descubierto que la gente al no poder dejarme un mensaje cuando es realmente importante, se preocupa de volver a insistir, cosa que me deja mas tiempo libre y por otro lado discrimina las llamadas que son realmente importantes…

Asi que amigo buzón de voz que tanto años me has acompañado y tantos sofocones me has provocado… ha llegado el momento de decirte goodbye my friend!!!

Y mas vale que se vaya preparando también mi amiga la “llamada en espera…” por que va camino de salir de mi circulo próximamente Esta claro que con el volumen cada vez mayor de llamadas que se reciben en el móvil, este tipo de solución con un alto trafico de llamadas solo acaban estorbando.