El nerviosismo frente a las ultimas noticias de desplome inmobiliario provoca una sobre oferta de pisos en venta
Parece ser que el mercado de pequeños inversores toca a estampida.. En una de las webs mas importantes de España de compra venta de inmuebles idealista.com se ha podido observar como desde el pasado 2 de Marzo no para de subir el numero de pisos a la venta. Alcanzando ayer el record de 71.123 pisos en stock, con un ritmo de hasta 1.238 nuevos anuncios por dia.
TodavÃa no parece estar afectando a los precios, imagino que cuando el mercado empiece a notar la sobre oferta a la venta, se ira produciendo un estancamiento de las ventas, lo que propiciará un comienzo de la bajada de precios de los pisos en stock.
Particularmente creo que esta “inestabilidad” inmobiliaria a quien mas va a afectar es a los pequeños y medianos especuladores y gente que llego tarde al mercado inmobiliario, realmente las grandes corporaciones y empresas ya pusieron sus fondos a salvo hace tiempo.
No me gusta hablar de burbuja inmobiliaria, mas bien de inestabilidad inmobiliaria, y en el fondo pienso que las burbujas las crean y explotan los mismos compradores…
gráfica de la evolución de anuncios en idealista.com en un año
En el mes de abril 2007
menéame -